Vendere o comprare un B&B, un hotel o un affittacamere a Roma
Siamo l'agenzia che si occupa della vendita di alberghi, B&B e affittacamere a Roma: ti diciamo quanto vale, con i numeri alla mano.
Parla con noiLa tua agenzia specializzata in strutture ricettive
Vendere una struttura ricettiva non è vendere un appartamento: contano i ricavi, le licenze, i contratti. Per questo la nostra valutazione parte dai numeri dell'attività, e per chi compra mostriamo quelli veri prima della firma.
Il nostro team di esperti conosce profondamente il mercato romano, le normative del settore ricettivo e le migliori strategie per massimizzare il valore del tuo investimento.
Le strutture che vendiamo ora sono su Immobiliare.it: vedere i prezzi veri aiuta anche a capire quanto vale la tua.
Tipologie di strutture ricettive
Ci occupiamo della compravendita di diverse tipologie di strutture ricettive, offrendo soluzioni personalizzate per ogni categoria.
Hotel e Alberghi
Compravendita di strutture alberghiere di ogni dimensione, dalla piccola pensione all'hotel di lusso.
Bed & Breakfast
Assistenza nell'acquisto e vendita di B&B avviati o immobili con potenziale di conversione.
Affittacamere
Valutazione e intermediazione per attività di affittacamere in tutta Roma.
Case Vacanza
Supporto completo per chi desidera investire in case vacanza o cedere la propria attività.
Il nostro processo
Abbiamo sviluppato un processo chiaro ed efficace per la compravendita di strutture ricettive, garantendo risultati ottimali e un'esperienza senza stress.
Analisi e Valutazione
Valutazione dettagliata della struttura, analisi dei bilanci e del potenziale di mercato.
Marketing e Negoziazione
Promozione mirata della struttura e gestione professionale delle trattative.
Finalizzazione e Transizione
Supporto completo nella fase di chiusura dell'affare e nel passaggio di gestione.
Perché sceglierci per le strutture ricettive
La compravendita di una struttura ricettiva richiede competenze specifiche e una profonda conoscenza del settore. Ecco perché Roma Immobili è la scelta ideale.
Analisi del mercato
Valutazione professionale della struttura e del suo posizionamento nel mercato attuale.
Due diligence completa
Verifica accurata di tutti i documenti, licenze e autorizzazioni della struttura.
Valutazione del potenziale
Analisi delle prospettive di crescita e delle possibilità di ottimizzazione dei ricavi.
Supporto burocratico
Assistenza in tutte le pratiche amministrative necessarie per il passaggio di proprietà.
Marketing strategico
Promozione mirata della struttura per raggiungere potenziali acquirenti qualificati.
Negoziazione professionale
Intermediazione esperta per ottenere le migliori condizioni per entrambe le parti.
Un caso vero
Piazza Navona, affittacamere 4 camere
550.000 €
Richiesta
500.000 €
Venduta a
una settimana
Tempo
Venduta sotto la richiesta, in una settimana: è quello che succede quando il prezzo è quello vero.
4,8 / 5
Il voto medio di 45 recensioni sulla nostra scheda Google. Fra queste, tante sono di proprietari che hanno venduto la loro struttura con noi.
Leggi le recensioni su Google“Professionisti seri e affidabili, veri esperti del settore. Mi sono avvalso della loro collaborazione per la cessione di un'attività: mi hanno seguito per tutto l'iter, dimostrando grande professionalità.”
Daniele Pasqualini
Recensione Google · Ha ceduto la sua attività
“Ho avuto il piacere di acquistare più attività tramite questa agenzia e non posso che consigliarla. Un ringraziamento speciale a Roberta e Fabio, che mi hanno seguito con grande professionalità, disponibilità e competenza.”
Amir Larbi
Recensione Google · Ha acquistato più attività
Domande frequenti sulle strutture ricettive
Le risposte con i numeri veri. Se la tua domanda non c'è, chiamaci: 06 9337 9894.
Come si vende un B&B o un affittacamere a Roma?
Come un'attività, non come un appartamento: contano i ricavi e i costi degli ultimi anni, la regolarità di licenze e SCIA, i contratti in corso e l'ubicazione. La valutazione parte da questi numeri, non da un confronto a occhio con gli annunci.
Quanto vale un affittacamere a Roma?
Dipende dai ricavi accertati e dalla zona: due strutture con lo stesso numero di camere possono valere molto l'una dall'altra. Per farti un'idea reale: un affittacamere da 4 camere a Piazza Navona è stato venduto a 500.000 €.
Quanto tempo ci vuole per vendere una struttura ricettiva?
Dipende soprattutto dal prezzo di richiesta e da quanta documentazione è pronta. Chi promette tempi certi prima di vedere i numeri dell'attività ti sta dicendo quello che vuoi sentire. Il caso di Piazza Navona si è chiuso in una settimana perché il prezzo era quello giusto.
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